Czynsze, które najemcy płacą na najdroższych ulicach handlowych świata rosną. Tegoroczny raport "Main Streets Across the World 2024" przygotowany przez Cushman & Wakefield pokazał, o jakich kwotach mówimy w przypadku najbardziej prestiżowych lokalizacji handlowych. W 2024 roku na szczycie rankingu znalazła się europejska lokalizacja, wyprzedzając dotychczasowego lidera – nowojorską Fifth Avenue. Wśród najdroższych ulic handlowych obecna jest także polska lokalizacja.
Najdroższe ulice handlowe świata 2024
Via Montenapoleone w Mediolanie stała się najdroższą ulicą handlową na świecie. Czynsze na tej prestiżowej włoskiej ulicy osiągają zawrotną wysokość 20 tys. euro za mkw. rocznie. W 2024 roku po raz pierwszy w rankingu najdroższą lokalizacją została ulica europejska, wyprzedzając nowojorską Fifth Avenue (19,5 tys. euro/mkw. rocznie), która utrzymała swoją pozycję lidera przez lata. Wzrost cen na Via Montenapoleone to efekt 11-procentowego skoku rok do roku, a także aprecjacji euro wobec dolara amerykańskiego.
Dotychczasowy lider zestawienia, Upper 5th Avenue w Nowym Jorku, spadł na drugie miejsce. Roczne czynsze na tej ulicy wynoszą 19,5 tys. euro za mkw., co jest kwotą nieco niższą niż w przypadku włoskiego lidera. Pomimo stabilnych stawek rok do roku, Fifth Avenue pozostaje symbolem luksusu i miejscem, gdzie swoje flagowe sklepy lokują największe światowe marki, takie jak Gucci, Tiffany & Co. czy Louis Vuitton.
Na trzecim miejscu znalazła się New Bond Street w Londynie, która za sprawą 13-procentowego wzrostu czynszów w ciągu ostatniego roku osiągnęła poziom 17,2 tys. euro za mkw. rocznie.
Polski akcent w rankingu
W rankingu najdroższych ulic handlowych na świecie znalazła się także polska lokalizacja. Chodzi o ulicę Nowy Świat w Warszawie. To najdroższa handlowa lokalizacja w kraju. Czynsze za wynajem lokalu w tym miejscu wynoszą średnio 1 tys. euro za mkw. Warszawski adres uplasował się na 35. miejscu na świecie, notując na przestrzeni roku wzrost cen wynajmu o 15% w porównaniu z poprzednim rokiem.
10 najdroższych lokalizacji w rankingu to:
- Via Montenapoleone, Mediolan, Włochy – 20 000 EUR/m² rocznie (+11%)
- Upper 5th Avenue, Nowy Jork, USA – 19 537 EUR/m² rocznie (bez zmian)
- New Bond Street, Londyn, Wielka Brytania – 17 210 EUR/m² rocznie (+13%)
- Tsim Sha Tsui, Hongkong, Chiny – 15 697 EUR/m² rocznie (+7%)
- Avenue des Champs-Élysées, Paryż, Francja – 12 519 EUR/m² rocznie (+10%)
- Ginza, Tokio, Japonia – 11 582 EUR/m² rocznie (+25%)
- Bahnhofstrasse, Zurych, Szwajcaria – 9 585 EUR/m² rocznie (+1%)
- Pitt Street Mall, Sydney, Australia – 7 832 EUR/m² rocznie (bez zmian)
- Myeongdong, Seul, Korea Południowa – 6 719 EUR/m² rocznie (+3%)
- Kohlmarkt, Wiedeń, Austria – 5 400 EUR/m² rocznie (+5%).
foto: stockadobe(william)
